1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
川崎市幸区
79.8万円/㎡
前年比+2.2%
アリュール新川崎
神奈川県川崎市幸区古市場
南武線 / 鹿島田駅 徒歩9分
2002年築 / 15階建 / 132戸 / RC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
5,417万円
79.3万円/㎡
3,622
4,818
6,015
7,211
AI査定結果
推定相場価格
5,417万円
79.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,818万円〜6,015万円
70.5万円/㎡〜88.0万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月9日
アリュール新川崎
4,780万円（70.0万円/㎡）/ 11階 / 68.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は73.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 4,780万円 | 70.0万円 | 11階 | 68.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 4,598万円 | 73.5万円 | 7階 | 62.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/09 | 4,599万円 | 73.6万円 | 7階 | 62.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/06 | 4,680万円 | 74.9万円 | 7階 | 62.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 4,880万円 | 78.1万円 | 7階 | 62.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 4,780万円 | 76.5万円 | 7階 | 62.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 4,980万円 | 79.7万円 | 7階 | 62.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/16 | 4,980万円 | 79.6万円 | 14階 | 62.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 5,700万円 | 69.7万円 | 4階 | 81.82㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/13 | 5,980万円 | 73.1万円 | 4階 | 81.82㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/27 | 3,980万円 | 63.6万円 | 3階 | 62.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/07 | 6,480万円 | 79.2万円 | 4階 | 81.82㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/01/31 | 4,077万円 | 65.2万円 | 14階 | 62.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/08 | 5,780万円 | 70.6万円 | 15階 | 81.82㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2022/12/04 | 5,780万円 | 70.6万円 | 15階 | 81.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/19 | 6,280万円 | 76.8万円 | 15階 | 81.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/07 | 4,580万円 | 73.2万円 | 9階 | 62.54㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は66.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | アリュール新川崎 川崎市幸区古市場 | 鹿島田駅9分 | 4,780万円 | 70.0万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 132戸 | RC |
| 2025/02/08 | グランイーグルWing川崎 川崎市幸区小向西町四丁目 | 鹿島田駅17分 | 4,560万円 | 57.4万円 | 79.43㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 97戸 | SRC |
| 2024/10/29 | ルセナ川崎 川崎市幸区小向西町一丁目 | 川崎駅25分 | 4,980万円 | 61.8万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 160戸 | RC |
| 2023/12/26 | ソフィアガーデンズ川崎 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅6分 | 5,280万円 | 66.7万円 | 79.15㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 166戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ヴィルヌーブガーデンズ川崎 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅9分 | 4,490万円 | 66.8万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 129戸 | SRC |
| 2024/10/24 | フェアロージュガーデンズ川崎 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅7分 | 5,799万円 | 77.9万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 165戸 | RC |
| 2024/11/30 | アルティフ・ガーデンズ川崎 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅8分 | 4,980万円 | 65.7万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 89戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、川崎市幸区では2.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は川崎市幸区の平均と比較して12.3%割安です。
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