アリュール新川崎

  • 神奈川県川崎市幸区古市場

  • 南武線 / 鹿島田駅 徒歩9分

  • 2002年築 / 15階建 / 132戸 / RC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より2.3%割安

販価
5,580万円
74.2万円/㎡
相場
5,712万円
75.9万円/㎡
4,333
5,253
6,172
7,091
AI査定結果
推定相場価格
5,712万円
75.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,253万円〜6,172万円
69.8万円/㎡〜82.0万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月28日
アリュール新川崎
5,580万円（74.2万円/㎡）/ 1階 / 75.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は74.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/285,580万円74.2万円1階 75.25㎡ 3LDK南東
2025/06/104,598万円73.5万円7階 62.52㎡ 3LDK南西
2025/06/104,780万円70.0万円11階 68.33㎡ 3LDK南西
2025/06/094,599万円73.6万円7階 62.52㎡ 3LDK南西
2025/06/064,680万円74.9万円7階 62.52㎡ 3LDK南
2025/05/314,880万円78.1万円7階 62.52㎡ 3LDK南西
2025/05/194,780万円76.5万円7階 62.52㎡ 3LDK南西
2025/02/234,980万円79.7万円7階 62.52㎡ 3LDK南西
2024/11/164,980万円79.6万円14階 62.54㎡ 2LDK南西
2024/05/085,700万円69.7万円4階 81.82㎡ 4LDK南西
2023/12/135,980万円73.1万円4階 81.82㎡ 4LDK南西
2023/10/273,980万円63.6万円3階 62.54㎡ 2LDK南西
2023/10/076,480万円79.2万円4階 81.82㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は71.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
アリュール新川崎
川崎市幸区古市場
鹿島田駅9分 5,580万円74.2万円75.25㎡3LDK1階 / 15階建 南東2002年132戸RC
2025/06/01エンゼルコート新川崎
川崎市幸区北加瀬二丁目
新川崎駅15分 5,480万円83.2万円65.87㎡3LDK11階 / 11階建 南東2002年164戸RC
2025/02/20ルイシャトレ新川崎パークサイド
川崎市幸区南加瀬一丁目
新川崎駅11分 5,198万円72.3万円71.88㎡3LDK2階 / 5階建 南西1998年92戸RC
2025/07/29マイキャッスル新川崎
川崎市幸区小倉一丁目
新川崎駅13分 4,580万円78.0万円58.71㎡3LDK4階 / 8階建 南東1997年83戸RC
2024/02/04サウザンドシティ5番館
川崎市幸区新塚越
鹿島田駅5分 5,280万円71.0万円74.37㎡3LDK1階 / 13階建 南西2002年124戸RC
2024/02/04サウザンドシティ7番館
川崎市幸区新塚越
鹿島田駅5分 6,280万円72.1万円87.09㎡3LDK3階 / 12階建 南東2002年138戸RC
2025/05/26パークホームズ新川崎フォレストコート
川崎市幸区塚越三丁目
矢向駅5分 5,480万円74.0万円74.07㎡2LDK6階 / 14階建 南2003年143戸SRC
2025/02/08グランイーグルWing川崎
川崎市幸区小向西町四丁目
鹿島田駅17分 4,560万円57.4万円79.43㎡3LDK8階 / 13階建 南2002年97戸SRC
2024/02/16ソフィアガーデンズ川崎
川崎市幸区塚越四丁目
矢向駅6分 5,480万円60.2万円90.99㎡4LDK2階 / 14階建 南1999年166戸SRC
2025/06/27ヴィルヌーブガーデンズ川崎
川崎市幸区塚越四丁目
矢向駅9分 5,500万円73.6万円74.75㎡3LDK8階 / 14階建 南1999年129戸SRC
2025/07/29フェアロージュガーデンズ川崎
川崎市幸区塚越四丁目
矢向駅7分 5,500万円73.6万円74.75㎡3LDK8階 / 14階建 南1999年165戸RC
2025/07/14アルティフ・ガーデンズ川崎
川崎市幸区塚越四丁目
矢向駅8分 5,500万円73.6万円74.75㎡3LDK8階 / 14階建 南1999年89戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%上昇、川崎市幸区では5.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は川崎市幸区の平均と比較して5.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+2.3%
川崎市幸区
78.3万円/㎡
前年比-5.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名アリュール新川崎
所在地神奈川県川崎市幸区古市場
交通南武線鹿島田駅徒歩9分
築年月2002年
階数15階建
総戸数132戸
建物構造RC
土地権利所有権

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