アリュール新川崎

  • 神奈川県川崎市幸区古市場

  • 南武線 / 鹿島田駅 徒歩9分

  • 2002年築 / 15階建 / 132戸 / RC造

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価格偏差値

60.4
非常に割安

推定相場価格より11.6%割安

販価
4,598万円
73.5万円/㎡
相場
5,199万円
83.2万円/㎡
3,464
4,621
5,777
6,934
AI査定結果
推定相場価格
5,199万円
83.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,621万円〜5,777万円
73.9万円/㎡〜92.4万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.7%
 
最終更新日: 2025年6月8日
アリュール新川崎
4,598万円(73.5万円/㎡)/ 7階 / 62.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は73.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(73.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/094,599万円73.6万円7階 62.52㎡ 3LDK南西
2025/06/094,598万円73.5万円7階 62.52㎡ 3LDK南西
2025/06/064,680万円74.9万円7階 62.52㎡ 3LDK
2025/05/314,880万円78.1万円7階 62.52㎡ 3LDK南西
2025/05/194,780万円76.5万円7階 62.52㎡ 3LDK南西
2025/02/234,980万円79.7万円7階 62.52㎡ 3LDK南西
2024/11/164,980万円79.6万円14階 62.54㎡ 2LDK南西
2024/05/085,700万円69.7万円4階 81.82㎡ 4LDK南西
2023/12/135,980万円73.1万円4階 81.82㎡ 4LDK南西
2023/10/273,980万円63.6万円3階 62.54㎡ 2LDK南西
2023/10/076,480万円79.2万円4階 81.82㎡ 4LDK南東
2023/01/314,077万円65.2万円14階 62.54㎡ 2LDK南西
2023/01/085,780万円70.6万円15階 81.82㎡ 3LDK+WIC南西
2022/12/045,780万円70.6万円15階 81.82㎡ 3LDK
2022/11/196,280万円76.8万円15階 81.82㎡ 3LDK南西
2022/10/074,580万円73.2万円9階 62.54㎡ 2LDK南西

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は70.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(73.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09アリュール新川崎
川崎市幸区古市場
鹿島田駅9分 4,598万円73.5万円62.523LDK7階 / 15階建 南西2002132RC
2024/04/12ルセナ川崎
川崎市幸区小向西町一丁目
川崎駅25分 3,880万円57.5万円67.53LDK2階 / 7階建 2006160RC
2024/09/30ヴィルヌーブガーデンズ川崎
川崎市幸区塚越四丁目
矢向駅9分 4,850万円71.1万円68.23LDK7階 / 14階建 1999129SRC
2025/05/17フェアロージュガーデンズ川崎
川崎市幸区塚越四丁目
矢向駅7分 5,380万円70.8万円75.993LDK9階 / 14階建 1999165RC
2025/04/16アルティフ・ガーデンズ川崎
川崎市幸区塚越四丁目
矢向駅8分 5,830万円80.6万円72.33LDK3階 / 14階建 199989SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.7%上昇、川崎市幸区では15.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(73.5万円)は川崎市幸区の平均と比較して21.1%割安です。
1997〜2007年築, 専有面積52.52㎡〜72.52㎡の平均販売価格
神奈川県
68.4万円/㎡
前年比+12.7%
川崎市幸区
93.2万円/㎡
前年比+15.4%

マンション概要

マンション名アリュール新川崎
所在地神奈川県川崎市幸区古市場
交通南武線鹿島田駅徒歩9分
築年月2002年
階数15階建
総戸数132戸
建物構造RC
土地権利所有権