アリュール新川崎

  • 神奈川県川崎市幸区古市場

  • 南武線 / 鹿島田駅 徒歩9分

  • 2002年築 / 15階建 / 132戸 / RC造

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価格偏差値

60.6
非常に割安

推定相場価格より11.8%割安

販価
4,780万円
70.0万円/㎡
相場
5,417万円
79.3万円/㎡
3,622
4,818
6,015
7,211
AI査定結果
推定相場価格
5,417万円
79.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,818万円〜6,015万円
70.5万円/㎡〜88.0万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
 
最終更新日: 2025年6月9日
アリュール新川崎
4,780万円(70.0万円/㎡)/ 11階 / 68.33㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は73.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(70.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/104,598万円73.5万円7階 62.52㎡ 3LDK南西
2025/06/104,780万円70.0万円11階 68.33㎡ 3LDK南西
2025/06/094,599万円73.6万円7階 62.52㎡ 3LDK南西
2025/06/064,680万円74.9万円7階 62.52㎡ 3LDK
2025/05/314,880万円78.1万円7階 62.52㎡ 3LDK南西
2025/05/194,780万円76.5万円7階 62.52㎡ 3LDK南西
2025/02/234,980万円79.7万円7階 62.52㎡ 3LDK南西
2024/11/164,980万円79.6万円14階 62.54㎡ 2LDK南西
2024/05/085,700万円69.7万円4階 81.82㎡ 4LDK南西
2023/12/135,980万円73.1万円4階 81.82㎡ 4LDK南西
2023/10/273,980万円63.6万円3階 62.54㎡ 2LDK南西
2023/10/076,480万円79.2万円4階 81.82㎡ 4LDK南東
2023/01/314,077万円65.2万円14階 62.54㎡ 2LDK南西
2023/01/085,780万円70.6万円15階 81.82㎡ 3LDK+WIC南西
2022/12/045,780万円70.6万円15階 81.82㎡ 3LDK
2022/11/196,280万円76.8万円15階 81.82㎡ 3LDK南西
2022/10/074,580万円73.2万円9階 62.54㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は66.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(70.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10アリュール新川崎
川崎市幸区古市場
鹿島田駅9分 4,780万円70.0万円68.333LDK11階 / 15階建 南西2002132RC
2025/02/08グランイーグルWing川崎
川崎市幸区小向西町四丁目
鹿島田駅17分 4,560万円57.4万円79.433LDK8階 / 13階建 200297SRC
2024/10/29ルセナ川崎
川崎市幸区小向西町一丁目
川崎駅25分 4,980万円61.8万円80.644LDK2階 / 7階建 南西2006160RC
2023/12/26ソフィアガーデンズ川崎
川崎市幸区塚越四丁目
矢向駅6分 5,280万円66.7万円79.154LDK11階 / 14階建 1999166SRC
2023/08/24ヴィルヌーブガーデンズ川崎
川崎市幸区塚越四丁目
矢向駅9分 4,490万円66.8万円67.23LDK10階 / 14階建 1999129SRC
2024/10/24フェアロージュガーデンズ川崎
川崎市幸区塚越四丁目
矢向駅7分 5,799万円77.9万円74.453LDK11階 / 14階建 1999165RC
2024/11/30アルティフ・ガーデンズ川崎
川崎市幸区塚越四丁目
矢向駅8分 4,980万円65.7万円75.813LDK11階 / 14階建 199989SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10アリュール新川崎
川崎市幸区古市場
鹿島田駅9分 17.2万円0.25万円68.333LDK11階 / 15階建 南西2002132RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、川崎市幸区では2.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(70.0万円)は川崎市幸区の平均と比較して12.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
川崎市幸区
79.8万円/㎡
前年比+2.2%

マンション概要

マンション名アリュール新川崎
所在地神奈川県川崎市幸区古市場
交通南武線鹿島田駅徒歩9分
築年月2002年
階数15階建
総戸数132戸
建物構造RC
土地権利所有権